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来源:中国企业新闻网       时间:2017-07-28 16:11
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  调控监管持续收紧 房价企稳有望下行

东莞楼市:调控监管持续收紧  房价企稳有望下行
 
  最近几周,东莞市区多个楼盘入市,搅热东莞楼市。根据优房超·瑞城搜监测的数据显示,上周六,市区楼盘万科中天城市花园开盘,推出792套洋房产品,当天认购721套,认购率约九成。其中五成购房者来自南城,两成来自东城,一成来自莞城,其他来自周边镇区等;东城的凯晟景园也于第二天开盘,共推出193套住宅,当天基本售罄。
 
  值得注意的是,与去年相比,7月份新推市区洋房定价相对合理,基本上在2万元/平方米以下,低于预期定价。从签约数据来看,早前开盘的南城项目漾城上周签约95套,在上周洋房楼盘成交量排名首位,签约均价18730元/平方米。
 
  记者在几个楼盘开盘现场看到,楼盘现场聚集了不少购房者,出现了东莞限购以来难得的人气火热现象。在现场购房的刘先生告诉记者,目前市区一些中心位置的二手房叫价在2万元/平方米左右,新盘推出定价在2万元/平方米以下,符合他的心理价位,故打算入手。
 
  业内人士介绍,由于定价低于购房者预期,几个新盘开盘认购率基本上达到八至九成。优房超·瑞城搜统计,上周市区成交量占全市成交30%,主要原因是市区盘定价理性,吸引购房者入市。

 

责任编辑:小七

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