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携手并进 力促行业繁荣健康
来源:中国企业新闻网       时间:2017-11-13 10:08
从创办开始,《南方楼市》就着力打造华南地区地产舆论高地。作为专业周刊,《南方楼市》不但每期提供了详实有效的全方位资讯,更站在行业观察者和监督者的立场上,对地产业的
从创办开始,《南方楼市》就着力打造华南地区地产舆论高地。作为专业周刊,《南方楼市》不但每期提供了详实有效的全方位资讯,更站在行业观察者和监督者的立场上,对地产业的发展趋势作出宏观分析,为高端读者群提供决策参考。可以说,多年来,《南方楼市》以打造促进行业健康发展的主流平台为己任。在“新住房时代”,《南方楼市》对行业动向的准确把握和对行业趋势的到位理解,全面凸显出重要价值。
 
为行业发展及时“把脉”
 
《南方楼市》立志于对地产行业的发展在宏观和微观上均有自己独到的见解。因此,每当行业遭逢市场环境的变化,《南方楼市》就肩负起引领行业发展趋势的重要职能。从近十年,广州本地城市发展的大跃进,到区域改造的变革,再到近年来宏观调控楼市的大变动,《南方楼市》都紧紧地抓住潮流的脉搏,与房企一同共生共荣。
 
楼市政策对市场的影响颇具威力,对政策的权威解读和对市场的准确把握,与行业发展的关系愈发紧密。《南方楼市》作为楼市舆论高地的作用得到了充分体现。
 
时间进入2017年,从去年“9·30”开始的全国楼市密集调控持续,“房住不炒”的总体思路贯彻始终,到了“3·30”节点,全国各地掀起新一波的调控潮。在调控多发的大环境下,房地产行业的健康和稳定发展值得关注。
 
新政出台,《南方楼市》适时推出权威解读;日常报道,《南方楼市》整合各地资讯资源,推出热点话题,从专业角度对房企下一步走势做出分析,为行业发展把脉。每年的“五一”“十一”黄金周必推的置业特刊,已然成为地区购房置业的参考首选。十数年的互惠合作,带来互相的信任和默契,《南方楼市》与众多大品牌房地产企业一同在快速成长,为企业健康前进提供最有力的支援。
 
购房者置业认准“风向标”
 
每年的“楼市奥斯卡”已经成为金牌评选项目,所评明星楼盘得到业内和买家的一致肯定,已然成为购房者置业的“风向标”。
 
“楼市奥斯卡”的评选根据专家组综合考评以及读者来信与网上投票结果。在投票中,一些大型品牌房企信任度最高,得票较多,真实地反映了普通市民心中负责任大房企的良好形象。
 
依照“楼市奥斯卡”公开、公正、权威评选惯例,《南方日报》每年的“楼市奥斯卡”评选,都会邀请多位业内知名专家,在结果产生前一两个月,就对广州各区楼盘进行为期半个月到一个月的现场考察评比,并对一些最有代表性的楼盘进行了客观公正的点评。外行看热闹,内行看门道,在统计评选结果时,专家的意见也被转化为分数总结到评选结果中,更增添了评选结果的公正性和专业价值。
 
通过对评选结果的追踪报道,房企得以从中分析购房者心态,透视市场变化,把握市场脉动,领先市场一步。这使得这些品牌企业和品牌楼盘在市场变化时,采取的营销策略恰好能抓紧目标人群的心理需求,在维持产品品质和提升服务水准的同时,不断提升产品的性价比和吸引力,同时以较强的宜居特性和强劲的保值升值空间,为买家提供了置业的最佳之选。
 
全媒体时代独具慧眼
 
在过去几年里,媒体环境的变迁正预示着一个新的媒体时代即将来临。新媒体的诞生与发展一度给传统媒体提出了挑战,而移动互联网热潮的兴起也开始成为全新媒体时代的新生力量。移动互联网与新媒体快速传播的优势,以及传统媒体公信心的结合成为新时代媒体影响力的突出体现。
 
这种潮流的变化与处于营销创新期以及市场调整期的房地产行业可谓一拍即合。近年来,媒体优势整合成为房企推进营销最为明显的创新亮点,线上与线下资源的整合,传统与新媒体的优势互补成为眼下行业重新崛起的重要支撑。
 
新媒体的发展无疑是为包括房地产在内的众多行业提供了一个广泛的平台,但是新媒体的发展也存在着各种各样的瓶颈。其中最为明显的就是可信度的不确定使得新媒体在传播上产生两种相背的结果。传播面广信息量大是新媒体的核心优势,但也正因为信息量大导致虚假信息也充斥其中,宣传的效果往往大打折扣。
 
有分析认为,房地产相较于其他行业而言显得更为特殊,住宅产品的特殊性决定了其在推广过程中不仅要有噱头,而更要注重诚信。
 
从2012年即推出全媒体路线的坚持将传统媒体的权威性、公信力与新媒体的时效性、传播度相结合,在纷繁的全媒体时代,坚守主流的最强音,以品牌的影响力打造出魅力独具的慧眼,始终占据华南舆论高地的主导地位。
 
权威媒体公信力强
 
新媒体诞生并非是创新的结束,而只是开始。随着移动互联网热潮的兴起,以门户网站为基本的新媒体也是受冲击的对象。新的移动互联营销方式层出不穷,对于网络营销的追求也成为不少开发商的努力方向。媒体优势抱团,全媒体的豪华阵容对于注重品牌构建的房企来说,具有至关重要的吸引力。
 
然而,正如“诚信”乃是企业立身之本,媒体传播的内容也屡屡经受考验。
 
去年以来,以广州和深圳为代表,全国多地都对房地产行业加强巡查和监管。值得注意的是,在当下的调控转型期,政府对房地产市场均采取“强管理、促平稳、防风险”等措施,严厉打击虚假宣传。因此,公信力强的权威媒体更是正本清源、主导市场舆论的中坚力量。
 
业内认为,一直以来,新媒体的主要优势集中在传闻速度快、交流互动面广等等,这相对于传统媒体而言是其独特的优势所在。与此同时,这与传统媒体的公信力与权威性形成了目前媒体圈的“两条腿”。及时性与广泛性是新媒体得以生存的重要支柱。
 
据了解,目前房企在广州的项目中,大部分都与专业性的新媒体有广告合作,而这些新媒体资源也被当作进行项目宣传以及产品推广的重要途径。传统媒体与新媒体优势抱团,组合成全媒体阵容,这样的基于资源整合下的强强联合,无疑是将“蛋糕”做大,媒体的影响力呈几何级数增长。
 
专家表示,从总体发展态势来看,2012年以来,中国新兴媒体发展开始呈现全面崛起之势,不仅表现在用户和基础设施的数量上快速增长,还在技术自主创新与标准制定方面有了质的飞跃,诸多新技术和应用走向实践,新兴媒体形态丰富多样、百花齐放,产业格局开放活跃、竞争有序,新兴媒体市场呈现勃勃生机,相关产业链已初步形成。现时由企业参与、市场需求推动的媒介形态变革越来越快速,媒介形态日益呈现多样性和丰富性。
 
近年来随着大型传统媒体走上全媒体发展道路,媒体资源“抱团”的现象越来越多。以南方日报为例,全媒体融合速度加快,在传播手段和技术上不断创新。与此同时,党报的权威性贯穿始终,为行业发展提供了最具价值的声音。
 
“传统媒体有充足的资源和权威性,新媒体有广泛的交互平台,再搭配新生媒体的活力,这样综合的结果就能更加突出整体的影响力。”业内认为,随着传统媒体的全媒体化,在新资源的整合当中作用会变得更加突出,而新媒体的广泛传播也能起到轰动作用。媒体资源的强强联合已经开始成为房地产行业未来宣传的主流方向。
 
购房置业最佳指南
 
房地产市场有其自身的调整周期,楼市政策对市场的影响不可小觑。在调控转型期,各地楼市在抑制投资、打击投机的同时,仍然突出保障刚需,同时也支持改善型置业等自住需求。如何准确把握市场脉搏?房企和购房者如何更精准地找到彼此的“连接点”?找准时机,拿下心水“笋盘”,一击即中是每位置业者的梦想。《南方日报》的《南方楼市》面世以来一直坚持为读者提供精细服务。
 
楼市调控进入转型期,房企和购房者都渴望得到最准确的“风向”指南,因此,媒体的作用显得更为突出。
 
今年以来,全国各地楼市经历了近180次调控,新政重点也从“限购”指向了“限售”,国家层面加快发展住房租赁市场并推出首批12个试点城市,行业新动向层出不穷。在“房住不炒”的思路指引下,抑制炒房,不是暂时之举,而是长期政策;租购并举的住房制度,说明更加注重发展租赁,加快补上租赁短板,近几个月相关部委发了两个文件,分别要求12个城市和13个城市进行试点,即是信号。此外,10月10日,国家统计局局长宁吉喆在新闻发布会上表示:中国近年来房地产市场在城市间的分化加剧,国家反对房地产投机的态度不会变。房地产长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。随着热点城市房价全面降温,未来行业发展的走向值得关注。与此同时,购房者对市场趋势的理解也更依赖于权威媒体的声音。
 
面对纷繁的新政,《南方楼市》以权威的解读迅速反应,将政策热点带来的影响与市场反应相结合,推出客观报道,为购房者入市增添信心,为房企的营销再加助力。多样化的置业特刊,在每个购房的关键节点,都体现了《南方楼市》对趋势的精确把握,报道将宏观数据和政策分析与微观区域楼盘推荐相结合,为购房者置业提供绝佳的帮助。
 
在今年“3·30”新政出台之际,《南方楼市》及时推出全面解读,对新政到位分析,梳理其对接下来市场的影响;“五一”购房季,《南方楼市》推出置业特刊,着重为购房者的置业需求提供服务。
 
在“金九银十”旺季到来之际,推出《“财富之城”国庆黄金周置业特刊》,并同时在南方+客户端房产频道的新媒体平台,开辟“金九银十”专栏,以全媒体阵势对市场全面扫描,为购房者提供最权威的指南,激活中高端人群的购房潜能并树立正确的品牌消费观念。在调控密集出台时期,《南方楼市》第一时间对广州市场进行梳理,作出四季度量价稳定的预判,成为近期广州楼市的主流声音,不但解答了购房者心中的疑虑,也获得了业内的一致肯定。
 
相关链接
 
南方楼市沙龙
 
打造全媒体品牌
 
2016年10月起,南方+新闻APP房产频道正式上线,利用新媒体介质优势,《南方楼市》设置了“楼市沙龙”访谈直播栏目,在10月至12月,挑选月度热点,推出了“各地调控频出,广州楼市走向如何?”“二孩换房置业”“不动产70年产权到期怎么办,专家告诉你”)、“地铁新线路通车,楼市专家教你如何置业”等热点话题访谈直播。今年7月,紧抓市场新动向推出了《广州租购同权来了!你觉得租房上名校靠谱吗?》直播访谈。
 
相关直播在南方+、南方网房产频道联动播出,视频+图文的形式直观且活泼,聚合三大团队的顶尖力量,率先启用集团直播间,展现了南方新媒体的实力;精心设计的话题“接地气”又有专业性,在业界和网友群体中都获得了一片好评和认可,强化了南方新媒体集群在行业的权威性和话语权。
 
沙龙首期推出就获得了50万+的浏览量。该栏目是华南地区首个移动端的楼市沙龙,在形式创新上走出了新媒体平台的一条新路,也对南方+等新媒体平台的推广起到了积极的影响。栏目定位明确,围绕市场动态、热点事件、趋势分析等读者较为关注的话题,邀请行业内权威专家、知名房企代表现场讨论交流,并与网友互动答疑。同时,在栏目话题设置上,也充分考虑到采编经营联动,为项目运营提供了有力的平台支持;为资讯产品提供了新的渠道和出口,也受到房地产企业的关注和欢迎。
 
记者观察
 
影响力就是竞争力
 
进入全媒体时代,影响力已经变成一个非常综合的概念。高度和深度是一种考量的标准,宽度和速度也是一种考量标准。通常情况下,前者被认为是传统媒体的标尺,而后者则是新媒体的标志。事实上,在全媒体的层面,简单地割裂划分不再具有任何意义,兼具高深宽度,还有及时传播的速度,才是真正的媒体利器。
 
“大”不等于“全”,全媒体之“全”,是多元化和全方位的影响力,更加立体化的传播方式对于企业和受众都有巨大的吸引力,在转型期中探索前行的媒体界,已经深刻意识到这种影响力就是竞争力的根本。
 
应该说,公信力是媒体的立足基石。在信息传播迅速的时代,纷繁的信息涌向受众。反思媒体,传统媒体多年积累的权威性和公信力正是去粗取精最有说服力的一面。拥有新生媒体的活力,再加上传统积淀的稳重,全媒体的影响力将呈现爆发式的增长,而这也将成为最具价值的竞争力。
 

责任编辑:小七

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