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郑州买房时要当心这几种“忽悠”该如何维权
来源:中国企业新闻网       时间:2017-08-17 14:10
交介绍费就能获得购房资格?阴阳合同能不能签?买二手房交中介费要不要发票? 郑州市房管局发布房地产交易消费警示 遇到纠纷咋维权,也可来商报微信平台楼市商报聊聊 买房时 要当心
  交“介绍费”就能获得购房资格?“阴阳合同”能不能签?买二手房交中介费要不要发票?
 
  郑州市房管局发布房地产交易消费警示 遇到纠纷咋维权,也可来商报微信平台“楼市商报”聊聊
 
  买房时 要当心这几种“忽悠”
 
  交点“介绍费”就能获得购房资格?签购房合同遇见空白条款咋办?因购房人原因放弃购房的,服务费不予退还,合理吗?针对这些问题,郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称郑州市房管局)发布房地产交易消费警示。
 
  遇到这些问题,您可以拨打郑州市房管局咨询电话0371-965559,也可以关注河南商报微信公众平台“楼市商报”(ID:loushishangbao)后给记者留言,或者直接联系河南商报房产维权记者,联系电话13783635192。
 
  提醒
 
  交“介绍费”能拿到购房资格?这个可别信
 
  据市民反映,目前社会上有个别不法机构和个人宣称在政府部门有关系,交点“介绍费”就可以让你通过购房资格审核。
 
  这种情形听起来有一定的“市场”,但实际上很容易误导买房人。据河南商报记者了解,郑州目前严格执行限购政策,从售楼部开始,就要求在购房资格审核上过第一关。后续在新房备案面签、二手房受理审核过程中还要再审。对于提供虚假购房资料的,有一系列惩罚措施。
 
  郑州市房管局有关负责人特别强调,在郑州市房地产市场调控政策中,政府相关部门对于购房者提交的申请资料有严格的审核程序,也不可能为不符合条件的家庭(人员)办理购房资格。
 
  因此提醒,请广大市民不要听信不法机构和个人的说辞,更不要通过这种途径办理所谓的购房手续,避免到期因无法通过购房资格审核继续履行合同而承担违约责任造成经济损失,并对个人征信造成不良影响。
 
  提醒
 
  选择房屋中介时
 
  你查过人家的底细吗
 
  买二手房从来不看中介门店的来路,交了中介费也不索要发票……出于信任,很多购房人都有这样的“习惯”。然而,正是这些前置工作没有重视,才导致可能发生的纠纷。
 
  “郑州就曾经出现过,前几天还在收取客户服务费,突然就关店走人了。买房人想找都找不到。”一位业内人士说,这样的店,一遇到经营不善,就可能卷款跑路。
 
  一家正规房地产经纪机构,应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。因此,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的。
 
  郑州市房管局上述人士提醒,在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时,要注意看原件,不要看复印件,还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等。
 
  另外,房地产经纪机构备案情况和信用情况可以在房管局官方网站或郑州市住宅与房地产行业协会网站查询。
 

责任编辑:小七

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